В Краснодарском крае доля льготной ипотеки снизилась до 63%

Доля льготных кредитов в общей структуре ипотечных выдач в Краснодарском крае с января по сентябрь 2026 г. составила 63%. При этом до отмены программы с господдержкой и ограничения «Семейной ипотеки» она достигала 80%. Об этом рассказал на встрече с журналистами начальник Южного ГУ Банка России Евгений Эберенц.

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам на Кубани составила 8,2%, что на 1% меньше, чем было в 2025 г. Это Эберенц также объяснил сокращением доли выдач по льготным программам и ростом удельного веса рыночной ипотеки.

С октября 2025 г. по тот же месяц 2026 г. жители Краснодарского края нарастили ипотечный портфель на 10%, а Ростовской области – на 16%, до 972 млрд руб. и 553 млрд руб. соответственно.

«В сентябре активность покупателей на рынке жилой недвижимости временно и незначительно возросла в преддверии изменений (ужесточения правил «Семейной ипотеки» – Прим. ред.). Об этом говорит доля распроданного жилья, которая в Краснодарском крае и Ростовской области немного увеличилась, хотя и по-прежнему находится около исторического минимума», – отметил Эберенц.

Как сообщали «Ведомости Юг», 26 октября Объединенное кредитное бюро опубликовало данные, из которых следует, что в Краснодарском крае в сентябре было оформлено 3840 ипотечных кредитов на сумму 18,25 млрд руб. Это на 52% больше по объему, чем в августе (2530 кредитов на 10,69 млрд руб.).