Сочи скорректирует коэффициенты инфраструктурного платежа для инвесторов

Власти Сочи приняли решение скорректировать отдельные коэффициенты в механизме инфраструктурного платежа после обратной связи от бизнес-сообщества. Об этом в интервью «Интерфаксу» рассказал мэр города Андрей Прошунин.

«По итогам получения обратной связи от бизнес-сообщества приняли решение о корректировке в части изменения некоторых коэффициентов. Корректировка позволит нам более эффективно привлекать бизнес в инфраструктурные проекты, которые городу жизненно необходимы», – сообщил изданию Прошунин.

Он отметил, что инфраструктурный платеж предполагает, что застройщик или инициатор проекта совместно с городом участвует в создании либо модернизации инженерной инфраструктуры на смежных территориях. Задача муниципалитета – обеспечить согласованную работу с ресурсоснабжающими организациями.

Участие инвесторов является добровольным и оформляется соглашением. Механизм применяется в том числе в рамках обязательств по договорам комплексного развития территорий.

Как писали «Ведомости Юг», механизм был утвержден в Сочи в феврале 2026 г. Размер платежа определяется индивидуально: учитываются тип объекта, базовая ставка компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, а также коэффициенты, связанные с градостроительной ценностью территории, правами на участок, сложным рельефом и оползневыми рисками.

Поступления планируется направлять на строительство и модернизацию дорог, школ, детских садов, инженерных сетей, благоустройство общественных пространств и обновление городского транспорта.