В Ростове-на-Дону элитное жилье подорожало на 79% за год

Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Ростова-на-Дону в ноябре 2025 г. достигла 490 400 руб., увеличившись на 79% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru.

В ноябре 2024 г. «квадрат» в этом сегменте стоил 273 700 руб. Рост цен в премиальном сегменте существенно опередил динамику на массовом рынке: по данным на конец октября, средняя стоимость квадратного метра в новостройках донской столицы составила 159 700 руб., увеличившись почти на 5% с начала года.

По состоянию на начало декабря все предложения элитного жилья в Ростове сосредоточены в Кировском районе. Там за год средняя цена выросла на 22,2% – с 401 200 руб. до 490 400 руб. Годом ранее объекты элитного класса также предлагались в Пролетарском районе.

В ноябре «Ведомости Юг» писали, что разрыв между минимальной и максимальной стоимостью одного квадратного метра жилья в новостройках Ростова-на-Дону по итогам октября составил 7,5 раза. Самый доступный по цене квадратный метр зафиксирован в жилом комплексе «Притяжение» в Советском районе, наиболее дорогой – в жилом комплексе «Дом-резиденция Собрание» в Кировском районе.