Элитные квартиры в новостройках Ростова в 7,5 раз дороже бюджетных объектов

Разрыв между минимальной и максимальной стоимостью одного квадратного метра жилья в новостройках Ростова-на-Дону по итогам октября составил 7,5 раза, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта DomostroyDon.ru.

Согласно исследованию, стоимость квадратного метра в донской столице варьируется от 93 000 до 700 000 руб. При этом средняя цена на первичном рынке жилья в октябре достигла 142 800 руб. за «квадрат».

На сегодняшний день в продаже находится 53 790 квартир в новостройках.

Самый доступный по цене квадратный метр зафиксирован в жилом комплексе «Притяжение» в Советском районе. Речь идет о двухкомнатной квартире площадью 75,6 кв. м класса «комфорт», расположенной на 16-м этаже 19-этажного дома. Общая стоимость объекта составляет 6,75 млн руб. Сдача дома запланирована на третий квартал 2026 г.

Наиболее дорогой квадратный метр зафиксирован в жилом комплексе «Дом-резиденция Собрание» в Кировском районе. Трехкомнатная квартира площадью 124,6 кв. м класса «элитное» расположена на шестом этаже семиэтажного дома. Ее стоимость составляет 87,2 млн руб. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2026 г.

В июле «Ведомости Юг» писали, что средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова за первое полугодие 2025 г. увеличилась на 3,61%. Если в январе она составляла 151 700 руб., то к июню достигла 156 700 руб. Особенно заметный рост цен за полгода произошел в Октябрьском районе. В январе здесь можно было купить квартиру за 136 200 руб. за квадратный метр, а к июню цена поднялась на 18,17% до 160 900 руб.