В Ростове-на-Дону зафиксирован рекордный разрыв в остатках жилья по районам

В сентябре 2025 г. в Ростове-на-Дону зафиксирован существенный разрыв в объемах непроданного жилья между районами. При общем предложении около 47 400 квартир более 40% лотов сосредоточено в двух районах – Первомайском и Советском, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта DomostroyDon.ru.

Лидером по количеству свободных объектов стал Первомайский район, где на учете числится 9824 непроданные квартиры. В Советском районе – 9334 лота.

Наименьшее предложение зафиксировано в Железнодорожном районе – 1109 квартир, что в 8,8 раза меньше, чем в Первомайском. В Ворошиловском районе – 1680 непроданных объектов.

В Ленинском районе имеется 8420 нераспроданных квартир, в  Октябрьском – 8315 квартир. В Кировском и Пролетарском – 5194 и 3505 квартир соответственно.

В августе «Ведомости Юг» писали, что объем нераспроданных квартир в Ростове-на-Дону за год вырос на треть. В июле 2025 г. на рынке действовало 60 жилых комплексов от 38 застройщиков – на 6% меньше, чем год назад. Несмотря на снижение активности, общее предложение квартир осталось высоким: 68 576 квартир площадью 3,18 млн кв. м. Количество нераспроданных квартир достигло 50 164 единиц (+32%).