Премиальный сегмент Сочи вырос на 30%: в городе стало 34 пятизвездочных отеля

В 2026 г. в Сочи продолжилось расширение высокобюджетного гостиничного сегмента: количество пятизвездочных средств размещения увеличилось на восемь объектов и достигло 34 гостиниц общей вместимостью около 3800 номеров. По сравнению с 2025 г., когда в городе работали 26 отелей категории 5*, прирост составил 30%, следует из данных администрации курорта.

Основной вклад в расширение премиального сегмента внесли новые проекты: «Гранд Каскад», «Марина Гарден Сочи», бутик‑отель «Пински», а также «Дабл Три Бай Хилтон Сочи Красная Поляна», введенный в эксплуатацию в апреле 2026 г. в рамках инвестиционного соглашения. На федеральной территории «Сириус» продолжают работу современные пятизвездочные комплексы, крупнейший из которых – «Мантера Суприм».

Глава города Андрей Прошунин связывает рост с устойчивым спросом на услуги премиального уровня и модернизацией исторических здравниц. По его словам, отели расширяют перечень сервисов, а в летнем сезоне участвуют в программе преференций, предоставляя гостям скидки на проживание и оздоровительные процедуры.

Премиальные отели Сочи предлагают дизайнерские номера, брендовые рестораны, трансформируемые банкетные залы и развитую систему круглосуточного сервиса. Велнес‑инфраструктура включает Spa‑комплексы, массажные кабинеты, салоны красоты, бассейны с морской и термальной водой.

На курорте «Газпром Поляна» объекты «Гранд Отель Поляна» и «Поляна 1389 Отель и СПА» делают ставку на сочетание активного досуга и оздоровительных программ, включая инфузионную терапию. На «Роза Хутор» премиальный сегмент представлен «Редисон отель, Роза Хутор» и бальнеологическим «Роза Спрингс».

«Лучано отель и СПА Сочи» демонстрирует высокую круглогодичную загрузку и перешел на концепцию «Все включено». «Родина Гранд Отель СПА» развивает клуб здоровья и долголетия с программами восстановления и омоложения.

Отели внедряют дополнительные сервисы, ориентированные на изменение потребительских предпочтений. «Гранд Каскад» прошел сертификацию «Путешествия с питомцами», предложив гостям специализированные номера и гипоаллергенную уборку. Пляж «ЛиПрайм» при отеле «Пулман Сочи Центр» стал площадкой для тематических мероприятий – от утренней гимнастики до ретро‑вечеров. Высокогорный «Риксос» запустил совместно с аэропортом услугу регистрации багажа и оформления авиадокументов непосредственно в отеле.

Номерной фонд Сочи насчитывает более 2000 объектов общей вместимостью свыше 142 000 мест, включая 59 санаториев, 162 крупных гостиничных комплекса категорий 5*, 4*, 3*, семь детских лагерей и более 1800 малых отелей и гостевых домов.

В администрации уточнили, что в 2026 г. завершается строительство пятизвездочного отеля под управлением корейской сети Lotte у пляжа «Ривьера» и комплекса «Поляна ПИК» в Красной Поляне. В 2027‑м после реновации откроется гостиница «Приморская» категории 5*. В активной стадии строительства находятся объекты «Алеан Спутник Фемили», «Сиалия», «Якорная Щель», «Медвежий угол», «Вера» и гостиничный кластер в Аше.

Инвестиционный портфель курорта включает свыше 62 крупных проектов на сумму 702 млрд руб., из которых 44 относятся к отрасли гостеприимства. До 2033 г. номерной фонд Сочи должен увеличиться более чем на 28 000 новых номеров, создаваемых с учетом международных стандартов.