Обновленная «Приморская» в Сочи откроется после реконструкции в 2027 году
Cочинская гостиница «Приморская» примет первых гостей в 2027 г. после завершения масштабной реконструкции, сообщили в пресс-службе администрации города. Проект реализуется «Группой ЛСР» в Центральном районе и включает реставрацию исторического корпуса 1936 г. и строительство нового гостиничного комплекса.
Главный корпус «Приморской», построенный в 1930‑е гг. по проекту архитекторов Владимира Наумычева и Яна Ребайна, проходит реставрацию с сохранением оригинального облика. Работы стартовали после подписания соглашения на ПМЭФ‑2021 между администрацией Краснодарского края, городом Сочи и девелопером.
По словам заместителя главы Сочи Евгения Чеботарева, объект культурного наследия восстанавливается «с ювелирной точностью». Проведены противоаварийные мероприятия, стены усилены методом инъектирования раствора. Ввод гостиницы в эксплуатацию позволит создать около 500 рабочих мест.
Для воссоздания утраченных элементов фасада специалисты выполнили лазерное 3D‑сканирование и научно‑проектные исследования, определив геометрию каждого декоративного фрагмента.
Параллельно завершается строительство двух 28‑этажных башен, архитектурно интегрированных в прибрежную часть Центрального района. На уровне 28-го этажа корпуса соединены перемычкой, где разместится бассейн. На объекте идут работы по внутренней отделке, остеклению и монтажу инженерных систем.
Особое внимание специалисты уделили сохранению зеленых насаждений: на территории комплекса сохранены 60‑летние магнолии. Для защиты деревьев создан короб из 247 железобетонных свай, обустроены дренаж и автополив. Состояние растений контролируют специалисты Субтропического научного центра РАН.
После завершения проекта гостиничный комплекс объединит 650 номеров, из них 590 – в новых корпусах и 62 – в историческом здании, отметили в пресс-службе мэрии. На территории разместятся зоны отдыха, рестораны, бизнес‑пространства для проведения деловых и культурных мероприятий. С учетом дефицита парковочных мест в центре Сочи предусмотрено строительство трехэтажного подземного паркинга.
В марте 2025 г. «Ведомости Юг» писали, что застройщик ПАО «Группа ЛСР» инвестирует в реконструкцию гостиницы «Приморская» 29,9 млрд руб. Ее открытие было перенесено на 2026 г.