Моногорода с ТОРами на Дону получат право утверждать правила землепользования

Для моногородов Ростовской области, на территории которых действуют территории опережающего социально-экономического развития (ТОР), будут разработаны полноценные градостроительные регламенты. Соответствующий законопроект внесен в Государственную думу, сообщила вице-спикер нижней палаты парламента Виктория Абрамченко.

Речь идет о Гукове, Донецке и Звереве, где пока отсутствуют четкие правила землепользования и застройки в пределах ТОР. «Сейчас местные власти связаны по рукам и ногам, когда речь заходит о застройке и использовании территорий. Нет четких правил. Если закон будет принят, Гуково, Донецк, Зверево и сотни моногородов, в которых есть ТОРы, получат возможность системно и грамотно выстраивать свою градостроительную политику, учитывая нужды и пожелания жителей», – отметила Абрамченко.

Согласно пояснительной записке к документу, изменения предлагается внести в ст. 36 Градостроительного кодекса РФ. Они позволят утверждать правила землепользования и застройки на территориях опережающего развития, расположенных в монопрофильных муниципальных образованиях, на основе градостроительных регламентов.

В России действует 84 ТОРа в моногородах, которые подпадают под действие новой нормы. По оценке авторов инициативы, ее реализация позволит ускорить социально-экономическое развитие таких территорий, повысить инвестиционную привлекательность и обеспечить более эффективное использование земельных ресурсов.

18 ноября «Ведомости Юг» писали, что три действующие территории опережающего развития (ТОР) Ростовской области – «Гуково», «Зверево» и «Донецк» – стали терять привлеченных инвесторов. По мнению экспертов, причина в устаревших преференциальных режимах, распространенных на этих территориях, которые были актуальны на период их формирования. При этом регион не в силах изменить их самостоятельно, без соответствующего утверждения в федеральном центре.