Сеть апарт-отелей YES планирует начать стройку отеля в Ростове в 2025 году
Столичная сеть апарт-отелей YES намерена реализовать в черте Ростова-на-Дону проект сервисного апарт-отеля. Получить разрешение на строительство и заявить о старте строительства объекта планируется до конца 2025 г. Об этом «Ведомости Юг» сообщил заместитель генерального директора копании Антон Агапов на форуме недвижимости «Движение».
Он отметил, что сейчас в Ростове нет ни одного сервисного апарт-отеля. При этом, по его мнению, запрос на это в городе большой, и в будущем этот рынок будет активно развиваться. Основной целевой аудиторией объекта он назвал бизнес-туристов.
«Мы нашли партнера в лице одного из девелоперов с подходящим земельным участком. С точки зрения клиента это будет гостиница. И приобретать там недвижимость будут не для собственного проживания, а для передачи управляющей компании», – пояснил Агапов.
По его оценке, пока что в Ростове не хватает качественных средств размещения, в основном речь идет про устаревшие объекты десятилетней давности.
Агапов добавил, что потенциально этот объект может стать не единственным для сети в столице Ростовской области.
По данным с сайта сети апарт-отелей YES, номерной фонд составляет 4205 апартаментов, однако она планирует достичь показателя в 9310. Ее объекты расположены в Москве и Санкт-Петербурге, в будущем планируется открыть апарты в Казани и Баку (Азербайджан).
Партнер NF Group Ольга Широкова отметила тренд на уход апартаментов из традиционных городов вроде Сочи, Анапы или Геленджика в другие локации. По ее словам, в целом по стране сформировался большой дефицит качественных средств размещения. В частности, в России начитывается порядка 40 000 номеров в сервисных апартаментах, и только половина из них классифицирована. В то же время в стране есть запрос на 150 000 номеров в качественных отелях. И, по оценкам Широковой, в обозримом будущем в России может вводиться по 10 000–15 000 номеров в апартаментах в год.
Как сообщали «Ведомости Юг», в конце мая в администрации Анапы заявили, что в городе реализуют два инвестиционных проекта по строительству четырехзвездочных гостиниц с общим объемом инвестиций 10 млрд руб. Первый предполагает строительство отеля с общим объемом инвестиций 3 млрд руб. в рамках комплексного развития территорий (КРТ) и обустройством социальной инфраструктуры. Второй подразумевает создание гостиничного комплекса со встроенным СПА-центром за 7 млрд руб.