Голубев признал масштабным проект ГК «Самолет» по застройке левобережья Ростова

Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал постановление, признающее планы ГК «Самолет-Регионы» по застройке левобережной зоны Ростова масштабным инвестпроектом. Документ опубликован на официальном сайте регионального правительства. Данный статус означает, что застройщик получает землю без проведения торгов.

В общей сложности ООО «СЗ »Проект-С-23»» («дочка» ГК «Самолет-Регионы») на 18 лет будет предоставлено четыре земельных участка на ул. Пойменная общей площадью около 1,4 млн кв м. На этой территории компании разрешается построить 31 многоквартирный дом.

Статус масштабного инвестиционного проекта накладывает на застройщика ряд обязательств. В данном случае ООО «СЗ "Проект-С-23"» должно будет безвозмездно передать в собственность администрации Ростова 895 квартир общей площадью не менее 32 500 кв м. Компания за свой счет должна подготовить проектную документацию по планировке в границах: ул. Пойменная – Восточное шоссе – административная граница городского округа «город Ростов-на-Дону» – полоса отвода железной дороги». Также застройщик обязуется выполнить проект планировки территории и подготовить проектно-сметную документацию для строительства новой магистральной улицы в районе переданных участков, а также съезда с транспортной развязки западнее Южного подъезда к Ростову.

Помимо этого, компания должна подготовить проекты строительства трех детских садов и одной школы. А также выполнить инженерную подготовку территории под их строительство.

В список обязательств также входит проектирование и создание пруда площадью 5 га, скверов, пешеходных аллей, внутриквартальных подъездов и коммунальной инженерной инфраструктуры. Кроме того, «СЗ "Проект-С-23"» должна будет провести компенсационные высадки зеленых насаждений.

Как писали «Ведомости Юг» 21 марта, корпорация «Самолет» планирует инвестировать в строительство микрорайона в левобережной часть Ростова 101,4 млрд руб. Проект предусматривает строительство пункта полиции, трех детских садов, школы, поликлиники, пожарной части и храма. Общее количество парковочных мест – порядка 8000 на 18 000 жителей.