Частные дома в Краснодарском крае подешевели в третьем квартале на 0,4%

Средняя стоимость частных домов в Краснодарском крае в третьем квартале 2026 г. снизилась на 0,4%, до 11,69 млн руб., следует из данных федерального портала «Мир квартир» (есть в распоряжении «Ведомости Юг»). С начала года динамика в регионе также остается отрицательной (–0,2%).

Аналитики отмечают, что высокий летний сезон не поддержал цены на индивидуальные домовладения в курортных субъектах. Спрос на дома на Черноморском побережье оказался на 35% ниже, чем годом ранее, при этом предложение выросло на 17%, что оказало давление на стоимость объектов.

В Ростовской области частные дома подешевели в третьем квартале на 1,1%, до 8,31 млн руб. При этом с начала года в регионе зафиксирован небольшой рост – плюс 1%.

В целом по стране частные дома в третьем квартале подорожали в 73 регионах, средний прирост составил 3,1%, а средняя цена достигла 7,87 млн руб. Наиболее заметное снижение зафиксировано на Чукотке (–12,6%), в Коми (–5,7%) и Крыму (–5%).

С начала года стоимость домов выросла в 72 регионах, средний прирост составил 4,8%. Средняя площадь выставленных на продажу объектов сократилась до 110,2 кв. м (‑1,4%).

По словам генерального директора портала Павла Луценко, интерес к индивидуальному жилью в России снизился на 24% год к году. «Экономическая ситуация пока не способствует тому, чтобы люди подумывали о втором жилье, которым часто является индивидуальный дом. Для сравнения: цена объекта на вторичном рынке квартир выросла с начала года на 9,6%», – отметил он.