В Ростовской области распроданность квартир на этапе стройки выросла до 72%

В Ростовской области распроданность квартир на этапе строительства по итогам сентября 2026 г. достигла 72%. Это выше выросла к аналогичному периоду прошлого года на два процентных пункта и на три превышает среднероссийский показатель. Об этом рассказал руководитель региональных продаж «Авито недвижимости» Андрей Гарифулин в рамках «Точки соединения».

В октябре 2026 г. объем текущего жилищного строительства в Ростовской области составил 4,79 млн кв. м. Это на 96% больше, чем в октябре 2020 г. При этом по сравнению с октябрем прошлого года показатель снизился на 0,9% – с 4,84 млн кв. м.

На Ростов-на-Дону в октябре 2026 г. приходилось 69,9% регионального объема строительства, или 3,35 млн кв. м. Среди десяти городов, приведенных в исследовании, донская столица занимает пятое место. Выше расположились Москва с 15,67 млн кв. м, Краснодар с 5,7 млн, Екатеринбург с 5,66 млн кв. м и Санкт-Петербург с 5,38 млн кв. м.

Ростов-на-Дону опережает Тюмень, где объем строительства составляет 3,26 млн кв. м, Уфу – 2,83 млн кв. м и Новосибирск – 2,8 млн кв. м.

Продажи жилья от застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ) и договорам купли-продажи (ДКП) в Ростове-на-Дону увеличились на 25% к прошлому году.

Основной вклад в увеличение продаж в донской столице внесли сделки по ДКП: их количество выросло на 85% к прошлому году. Как пояснил Гарифулин, аналитика учитывает продажи от застройщиков как по договорам долевого участия, так и по договорам купли-продажи. Доля последних в структуре сделок увеличивается.