Аренда комнат в Краснодаре и Сочи за год снизилась на 0,6–2,6%

Аренда комнат в России за год выросла в среднем на 11%, при этом в Сочи и Краснодаре ставки снизились. Согласно данным портала «Мир квартир», с которыми ознакомились «Ведомости Юг», в Сочи средняя стоимость аренды комнаты уменьшилась на 2,6%, до 19 495 руб. в месяц, в Краснодаре падение составило 0,6%, до 11 545 руб.

В целом в 64 из 70 исследованных городов ставки аренды комнат увеличились. Наибольший рост отмечен в Хабаровске (+38,6%), Чите (+34,2%), Астрахани (+28,1%), Казани (+27,7%) и Череповце (+25,6%). В Москве комнаты подорожали на 5,1%, до 24 185 руб. в месяц, в Санкт‑Петербурге – на 7,8%, до 17 428 руб. В Ростове-на-Дону цены на комнаты выросли на 11,3%, до 13 346 руб. в месяц.

Средняя стоимость аренды комнаты по стране достигла 12 780 руб. Аналитики отмечают, что комнаты остаются наиболее доступным форматом аренды: они дешевле однокомнатных квартир более чем наполовину и почти вдвое дешевле студий.

По словам генерального директора портала Павла Луценко, спрос на этот сегмент стабилен, а ставки растут даже в периоды снижения цен на другие типы жилья. За год комнаты подорожали значительно сильнее, чем студии (+3,5%), тогда как аренда «однушек» снизилась на 2,4%.

«Ведомости Юг» писали, что аренда квартир в Сочи в первом полугодии 2026 г. выросла: стоимость найма однокомнатных квартир увеличилась на 5,4%, до 42 836 руб. в месяц, двухкомнатных – на 9%, до 57 987 руб., трехкомнатных – на 3,4%, до 74 508 руб.