Стоимость жилья в Красной Поляне выросла почти на 8% за год

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Красной Поляне в Сочи к началу августа 2026 г. достигла 455 000 руб., увеличившись на 7,8% год к году. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные «Циан».

В начале августа 2025 г. средняя цена составляла 422 000 руб. за 1 кв. м. Одновременно с ростом стоимости жилья предложение в Красной Поляне заметно сократилось.

В августе 2026 г. на продажу было выставлено 270 жилых помещений против 530 годом ранее. Таким образом, объем предложения уменьшился на 50,9%. При этом спрос на покупку недвижимости за год вырос на 17%.

Коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева сообщила, что рынок Красной Поляны ориентирован преимущественно на высокобюджетную недвижимость и проекты с развитой курортной инфраструктурой.

Основными покупателями выступают инвесторы и жители других регионов, приобретающие недвижимость для отдыха в горах. Наиболее активно объекты покупают жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, северных нефтегазовых регионов, Краснодарского края и Чечни.

По словам Коломийцевой, дальнейшему росту цен может способствовать ограниченность предложения земли из-за горного рельефа и наличия заповедных территорий, а также круглогодичный туристический поток.

«Курорт перестал рассматриваться исключительно для активного зимнего отдыха: зимой люди приезжают за горными лыжами, а летом их привлекают спортивный туризм и экологические тропы. Например, в 2026 г. туристам стали доступны три новые экотропы экстремальной сложности – «Озеро Айсберг», «Перевал Аибга» и «Перевал Седой». Возрастающий туристический поток подогревает спрос на покупку и аренду недвижимости», – сказала Коломийцева.

По данным Parade Development, в 2025 г. стоимость посуточной аренды недвижимости в Красной Поляне увеличилась почти на 20%.