Градостроительные полномочия Ростова перешли региону из-за земельного фонда

Глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко объяснил передачу градостроительных полномочий региональной власти ограниченностью земельного фонда донской столицы. Об этом он сообщил на встрече с журналистами.

«Земельный фонд в Ростове практически исчерпан. Мы говорим не только о многоквартирных домах, но и о промышленном кластере», – сказал Логвиненко и добавил, что считает соответствующее решение врио губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря абсолютно верным. По его словам, в основе решения лежит перспективное планирование развития города с учетом прилегающих территорий крупных городов агломерации.

«Задачи пересмотреть выдачу разрешений на строительство не было, для этого есть надзорные органы», – подчеркнул Логвиненко.

Он также отметил, что новое строительство будет осуществляться в рамках комплексного развития территорий, а функциональные зоны земельного банка будут разделены с учетом развития дорожного каркаса не только Ростова, но и Аксая, Батайска и Мясниковского района, создания точек притяжения и строительства соцобъектов. «Нет никакого режима заморозки, такого губернатор не говорил, был посыл посмотреть внимательно и проанализировать», – сказал глава города.

Слюсарь временно приостановил выдачу разрешений на строительство многоквартирных жилых домов с 1 декабря 2024 г. 28 декабря власти Ростовской области забрали градостроительные полномочия, включая выдачу разрешений на строительство, у столицы региона, а также у Батайска, Мясниковского и Аксайского районов. Ростов-на-Дону стал девятнадцатой столицей субъекта в РФ, у которой региональные власти забрали соответствующие полномочия.

По мнению заместителя председателя законодательного cобрания Ростовской области Светланы Мананкиной, моратории на новую застройку в больших городах – стандартная практика. Основной мотив такой «централизации» в регионах Мананкина также объяснила стремлением губернаторов влиять на административные процедуры, связанные с высотной жилой застройкой.

Согласно информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на начало декабря 2024 г. в Ростове действовало 156 разрешений на строительство с использованием эскроу-счетов. Получили их 64 застройщика. В целом по Ростовской области выданы 224 РНС для 108 юридических лиц.