На Кубани дефицит кадров в стройке острее среднероссийских показателей

Это связано с большими объемами возведения жилья и падением престижа профессии
«Бизнес и точка»

Дефицит кадров в строительной сфере в Краснодарском крае стоит острее, чем в целом по России. Об этом заявил президент Национального реестра специалистов в области строительства (НОСТРОЙ) Антон Глушков на дискуссии РБК Юг, состоявшейся на выставке YugBuild в Краснодаре.

По словам эксперта, дефицит существует, но появляются и новые возможности по привлечению кадров. В Краснодарском крае цена квадратного метра держится на достаточно высоком уровне, что позволяет выплачивать более высокую заработную плату.

«В этом смысле регион выступает центром притяжения рабочей силы. Но небольшим субъектам с меньшими объемами строительства в этом смысле очень сложно», – прокомментировал Глушков.

Руководитель кадрового центра Минстроя РФ Елена Сенкевич сообщила, что в целом по стране в строительной сфере требуется около 190 000 специалистов. В Краснодарском крае – 9000, в Ростовской области – 6000. Наиболее востребованы представители рабочих специальностей: бетонщики, каменщики, арматурщики и т.д.

На рабочие специальности приходится 80% от всего количества вакансий в регионе. При этом 1500 из них не требуют какой-либо квалификации, рассказал начальник управления занятости населения министерства труда и социального развития Краснодарского края Николай Зародов. По его словам, уровень заработной платы в отрасли варьируется от минимального размера оплаты труда, который в регионе составляет 19 242 руб., до 140 000 руб. в месяц.

«Что касается иностранной рабочей силы, то на 1 января 2024 г. на Кубани в сфере строительства работали 37 000 специалистов. Как правило, это жители стран Евразийского экономического сообщества», – пояснил Задоров.

Ожидание превосходит предложение

Директор HH.ru Юг Олеся Лавренова отметила, что дефицит кадров приводит к гонке зарплат среди девелоперов, в связи с чем за последние годы этот показатель в Краснодарском крае вырос на 18%.

«Предлагаемая средняя зарплата в отрасли составляет 75 000 руб., ожидаемая – около 90 000 руб. То есть дисбаланс все еще сохраняется», – констатировала Лавренова. Она также сообщила, что чаще выигрывает не работодатель, который предлагает самую высокую заработную плату. В приоритете те, кто может предложить дополнительные условия и создать «правильную систему мотивации внутри компании».

Заместитель председателя Краснодарского регионального отделения РСПП Сергей Огурцов считает, что оперативно проблему нехватки кадров не решить, поскольку работает еще один фактор – смена поколений. В таком случае на место сложившихся специалистов приходит слабо мотивированная молодежь. Он подчеркнул, что сегодня строительный сектор требует умения работать с современным цифровым оборудованием, так что быстро маляра или штукатура уже не подготовить. Осложняет ситуацию и падение престижа таких специальностей.

«Очевидно, что строительная отрасль конкурирует с другими сферами. И в данный момент она не в топах по уровню интереса соискателей. Поэтому нужно сосредоточить усилия на том, чтобы повысить привлекательность этого места труда», – озвучил точку зрения HR-эксперт Олег Жаринов. Он добавил, что сектор строительства должен привлекать как условиями и уровнем комфорта, так и престижностью профессии, в которой человек может себя проявить

По его словам, девелоперам стоит обратить внимание на современные технологии, использование которых может обходиться дешевле, чем привлечение квалифицированной рабочей силы.

По данным, озвученным заведующей кафедрой строительных конструкций Кубанского государственного технологического университета Анной Леоновой, за последние 15 лет количество выпускников в сфере строительства сократилось в два раза.

«Это связано как с демографической ямой, так и с отсутствием престижа у таких специальностей», – заявила представитель вуза.

Число откликов на вакансии сократилось на 30%

Девелоперы также отмечают острую нехватку кадров – не только самих строителей, но и других специалистов, которые обеспечивают нормальную работу в современной компании. Руководитель департамента по работе с персоналом ГК Метрикс Development Елена Теленьга заявила, по сравнению с прошлыми периодами число откликов на вакансии уменьшилось по меньшей мере на 30%. При этом конкуренция за кадры в отрасли сегодня остается на высоком уровне.

«В этой ситуации перед нами стоит две основных задачи. Первая – повысить лояльность и удержать сотрудников, которые уже работают в компании. И вторая – привлекать новых работников?», – рассказала Теленьга.

Она подчеркнула, что привлекательность Краснодарского края в этом случае велика – соискатели рассматривают регион в качестве места для переезда из других регионов России. Но на побережье возникает другая проблема – где размещать сотрудников-релокантов, с учетом очень высоких цен на покупку и съем жилья для них, отмечает Теленьга.

Заместитель директора по персоналу ГК «Точно» Анна Шупляк добавила, что потребность есть в кадрах самого разного профиля.

«Чтобы они [строители] появились, необходима команда отдела подбора. Также есть потребность в финансистах, бухгалтерах, юристах, службах, которые администрируют стройку», – сообщила представитель застройщика. Дефицит связан не столько с текучкой кадров, сколько с расширением самого бизнеса, которое требует увеличения общего числа сотрудников, сказала Шупляк.

Руководитель подразделения по работе с персоналом «ВКБ Новостройки» Ольга Левина заявила, что сейчас повышаются требования и к топ-менеджерам, в том числе руководителям проектов застройщиков. Это связано с переходом рынка на комплексное освоение территорий, который требует от управленцев компетенций, которые ранее им были не нужны.