Жителям Кубани приходится направлять почти 50% дохода на ипотечные платежи

Краснодарский край занял 68-е место среди российских регионов в рейтинге доступности ипотеки, подготовленном аналитиками «РИА Новости».

Согласно исследованию, средний ежемесячный ипотечный платеж в регионе составляет 72 100 руб., а его отношение к средней чистой зарплате двух работающих жителей достигает 49,6%. Средний размер ипотечного кредита на Кубани составляет 4,6 млн руб.

Соседняя Ростовская область расположилась на 74-й строчке рейтинга. Там средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 66 800 руб., что соответствует 52,1% совокупной средней зарплаты двух работающих жителей региона. Средний размер ипотечного кредита оценивается в 4,4 млн руб.

Рейтинг составлен на основе соотношения среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа и средней чистой заработной платы двух работающих в регионе. Показатель рассматривается как один из индикаторов доступности ипотечного кредитования для семьи.

Лидером рейтинга стал Чукотский автономный округ, где на обслуживание ипотечного кредита приходится 20,1% дохода двух работающих. В первую тройку также вошли Ингушетия (22,9%) и Магаданская область (23%). Последнее место занял Дагестан, где ипотечный платеж достигает 90,3% доходов двух работающих жителей региона.

В конце сентября «Ведомости Юг» писали, что Краснодарский край оказался на 75‑й позиции в рейтинге доступности рыночной ипотеки, основанном на оценке доли семей, которые способны одновременно обслуживать ипотечный кредит и покрывать повседневные расходы. По расчетам аналитиков, покупка квартиры площадью 60 кв. м с привлечением кредита доступна для 10,4% семей в регионе. Ежемесячный платеж при этом составляет 96 400 руб.