В Ростовской области планируют переводить объекты ОКН в нежилой фонд

Власти Ростовской области рассматривают возможность перевода объектов культурного наследия из жилого в нежилой фонд для повышения их инвестиционной привлекательности, сообщил на пресс-конференции первый заместитель губернатора Алексей Господарев.

По его словам, такая мера позволит сделать проекты восстановления исторических зданий экономически целесообразными для бизнеса. Сейчас вложения в такие объекты часто не окупаются при сохранении их жилого назначения.

«Если вложить энное количество денег, потом продать две квартиры – они там космос начинают стоить. А если это сделать офисом, начать зарабатывать деньги – там у них экономика складывается», – сказал Господарев.

В числе других инструментов власти региона также рассматривают льготную аренду исторических зданий с обязательствами по их восстановлению. Для этого готовится нормативная база, позволяющая передавать такие объекты инвесторам по символической ставке – за один рубль – с обязательствами по приведению объекта в порядок. За образец взят опыт Ярославля.

«Не выдумываем велосипед – нас давно уже все придумали. В Ярославле очень сильно продвинулись, системно отработали, все ввели, отреставрировали», – сказал замгубернатора.

Кроме того, регион сотрудничает с «Дом.РФ», который предоставляет площадку для реализации подобных объектов и предлагает финансовые инструменты, включая субсидирование процентных ставок.