Ростовская область обошла Адыгею и Кубань в рейтинге доступности ипотеки

Ростовская область заняла 65-е место в рейтинге доступности ипотеки на рыночных условиях в 2025 г., составленном «РИА Новости». По данным аналитиков, в регионе 11,9% семей могут купить квартиру по действующей процентной ставке.

Для составления рейтинга использовались данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. Доступность ипотеки оценивалась по доле семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Размер кредита рассчитывался для квартиры площадью 60 кв. м при первоначальном взносе в 30%.

Согласно исследованию, размер ежемесячного ипотечного платежа в Ростовской области составляет 74 600 руб.

Адыгея оказалась на 70-й позиции. Здесь 9,5% семей могут купить квартиру по действующей ставке, ежемесячный платеж составляет 73 700 руб.

Краснодарский край занял 77-е место. 6,7% семей в регионе могут приобрести недвижимость по действующей ставке, размер ежемесячного платежа – 113 400 руб.

Лидером по доступности ипотеки стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где 47,1 % семей могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях. На втором и третьем местах – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Чукотский автономный округ с показателями в 44,3 % и 42 % соответственно.

19 сентября «Ведомости Юг» писали со ссылкой на отчет Банка Дом.РФ, что Краснодарский край вошел в пятерку регионов по досрочному погашению ипотечных кредитов в 2025 г. Заемщики в регионе досрочно погасили погасили ипотеку на сумму около 900 млн руб., что позволило региону занять четвертую строчку в общероссийском рейтинге. Ростовская область вошла в топ-10 с объемом досрочных выплат на уровне 400 млн руб.