Продажи парковочных мест в строящихся ЖК в ЮФО выросли на 24% за восемь месяцев

Продажи машиномест в строящихся жилых комплексах Южного федерального округа за январь–август 2026 г. достигли 6000 единиц – на 24% больше, чем годом ранее, следует из данных консалтинговой компании Macon, предоставленных РБК Ростов.

Рост продаж парковочных мест зафиксирован во всех регионах округа, кроме Крыма и Севастополя, где показатели снизились на 30% и 34% соответственно. В Macon отмечают, что увеличение спроса происходит при стабильной цене и сохраняющихся низких относительных показателях продаж. «Если по нормативам от девелоперов требуют закладывать 0,5-1 место на квартиру, то фактически на каждые 100 квартир продается только 15 машиномест», – уточнили в компании.

Средняя стоимость машиноместа в 2026 г. составила 1,2 млн руб., практически не изменившись по сравнению с 2025 г. При этом в региональном разрезе динамика разнонаправленная: в Краснодарском крае цена выросла на 20%, в Крыму – на 18%, в Волгоградской области – на 15%. Снижение стоимости отмечено в Астраханской области (на 19%) и Севастополе (на 16%).

В уже сданных в 2026 г. жилых комплексах юга России реализовано 42% парковочных мест. Аналитики поясняют, что распродажа паркинга чаще всего активизируется после начала заселения.

На этапе строительства в среднем продается 15 машиномест на каждые 100 квартир. В проектах бизнес-класса показатель выше – около 30 мест, в сегментах стандарт- и комфорт-класса он опускается до 12.