В Ростове-на-Дону зафиксировано снижение цен на вторичное жилье

Стоимость вторичной недвижимости в Ростове-на-Дону в августе снизилась, следует из данных федерального портала «Мир квартир», с которыми ознакомились «Ведомости Юг». Цена квадратного метра опустилась на 0,3%, до 133 100 руб. Средняя стоимость лота уменьшилась на 0,1%, до 6,55 млн руб.

Ростов вошел в число семи городов, где в августе зафиксировано снижение стоимости «квадрата» на вторичном рынке. Падение также отмечено в Астрахани (–2,9%), Якутске (–0,7%), Симферополе (–0,5%), Севастополе (–0,4%), Курске (–0,4%) и Сургуте (–0,2%). В среднем по 70 крупнейшим городам страны цена метра выросла на 0,6%, до 133 700 руб.

Стоимость квартир в августе снизилась в 11 городах, включая Ростов-на-Дону. Наибольшее падение зафиксировано в Астрахани (–3,2%), Иванове (–1%), Курске (–0,7%) и Севастополе (–0,4%). В целом по стране средний лот подорожал на 0,8%, до 7,06 млн руб.

По данным портала, в августе вторичный рынок в большинстве городов демонстрировал умеренный рост цен, однако темпы оказались ниже динамики на первичном рынке. «Предложение и тут, и там выросло всего на 3%, и все сейчас говорит о периоде застоя. Оживление спроса и роста цен мы ожидаем к концу года», – отметил генеральный директор портала Павел Луценко.

«Ведомости Юг» писали, что в Ростовской области по итогам весны 2026 г. был отмечен рост цен на новостройки: медианная стоимость 1 кв. м к началу июня увеличилась на 5,4% и достигла 193 000 руб. В соседнем Краснодарском крае показатель вырос на 1,5% – до 228 000 руб. В целом по Южному федеральному округу стоимость квадратного метра увеличилась на 1,3%, составив 208 000 руб.