Выдача ипотечных кредитов «Сбера» в Ростовской области удвоилась в начале года

Выдача ипотечных кредитов в Ростовской области за январь–май 2026 г. существенно ускорилась: жители региона оформили почти вдвое больше жилищных займов, чем годом ранее. Об этом сообщает Domostroydon.ru со ссылкой на данные «Сбера».

По информации банка, за первые пять месяцев 2026 г. в регионе было выдано 8800 ипотек на сумму около 36 млрд руб.. В аналогичный период 2025 г. банк оформил 4600 кредитов на 20,1 млрд руб. Таким образом, число заемщиков выросло почти вдвое, а объем выдач – примерно на 50%. Средний чек ипотеки в Сбербанке, напротив, снизился на 5%, до 4,1 млн руб. против 4,3 млн руб. годом ранее.

Банк «Центр‑Инвест» фиксирует иную динамику: в январе–мае 2026 г. выдано 307 кредитов на 1,33 млрд руб., тогда как годом ранее – 540 кредитов на 2,87 млрд руб. Средний размер займа в региональном банке составил 4,3 млн руб., что ниже уровня 2025 г. (5,3 млн руб.).

Несмотря на разнонаправленные показатели по объемам выдач, качество ипотечных портфелей остается высоким. По данным «Центр‑Инвеста», доля просроченной задолженности по ипотеке в Ростовской области составляет 0,469%, один из самых низких уровней в стране. В 2025 г. показатель был немного выше – 0,524%.

Основным фактором роста спроса банки называют государственные льготные программы. Наиболее востребованной остается «Семейная ипотека», на которую приходится более половины всех выданных средств в сегменте жилищного кредитования.

24 июня «Ведомости Юг» сообщали, что объем выдач «Сбера» на индивидуальное жилищное строительство в Ростовской области за первые пять месяцев 2026 г. вырос в 4,6 раза к аналогичному периоду прошлого года и почти достиг 1,9 млрд руб. По словам замуправляющего ростовским отделением Сбербанка Антона Усачева, за этот срок в 4,2 раза выросло количество семей, которые начали строить частные дома с финансовой поддержкой «Сбера» – более 320.