«Поколение» увеличит объем инвестиций в проект «Донские легенды» в Ростове

Федеральный девелопер «Поколение» планирует увеличить объем инвестиций в проект «Донские легенды» в левобережной части Ростова-на-Дону, который он приобрел у ГК «Самолет» этой весной. Об этом в рамках конференции «Ведомости Юг» сообщил генеральный директор «С-23» Дмитрий Яценко.

«Инвестиционная стоимость проекта вырастет относительно первоначального объема вложений в проект. Компания хочет заявить о себе серьезно и завоевать хорошую репутацию на рынке», – сказал Яценко. Конкретная сумма пока не называется, так как в настоящее время параметры изменений еще просчитываются.

Планируемый рост объема инвестиций связан в первую очередь с улучшениями архитектурных элементов фасадов жилого комплекса, а также с расширением зон рекреации. При этом изменения в проект, по словам застройщика, никак не скажутся на первоначально заявленных сроках введения жилого комплекса в эксплуатацию. Неизменной осталась и подрядная организация, которая ведет строительство проекта с первого дня.

«Все обязательства, которые застройщик принял на себя в рамках комплексного развития остаются на сегодняшний день неизменными. (…) Что касается изменений, связанных с переходом проекта к новому владельцу, то они будут прежде всего касаться приданию проекта индивидуальности, поэтому сегодня идет переработка архитектурных концепций с точки зрения улучшения внешнего вида, технических характеристик и расположения секций», – сказал Яценко.

Он также отметил, что этапы реализации социальной инфраструктуры будут опережать введение в эксплуатацию жилых домов. Строительство детского сада в рамках проекта начнется уже осенью текущего года. В рамках развития территории проектом также заложен новый парк площадью около 5 га, набережная и зоны для променада.

Проект «Донские легенды» входит в число крупнейших региональных проектов в Ростовской области. Он предполагает освоение участка площадью 90 га на улице Пойменной на левом берегу Дона с планируемым объемом застройки около 700 000 кв. м, преимущественно жилой недвижимости. Реализация проекта рассчитана до 2042 г. Согласно данным ЕИСЖС, на текущем этапе ведется строительство трех жилых домов суммарной площадью 90 000 кв. м. ГК «Самолет» вышла из проекта весной 2026 г., продав его ООО «Поколение», связанной с основателем девелоперской группы компаний «Сумма элементов» Георгием Плиевым.  Первоначальный объем инвестиций в проект «Донские легенды» составлял 101 млрд руб. Это значение было озвучено при подписании соглашения на ПМЭФ-2024. Позже оценка выросла более чем до 150 млрд руб.