Ипотека на ИЖС в Ростовской области и Краснодарском крае сократилась вдвое

Банки в Ростовской области и Краснодарском крае за девять месяцев 2025 г. выдали в два раза меньше ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает «Эксперт Юг» со ссылкой на данные Южного главного управления Банка России.

С января по сентябрь объем выдачи ипотеки на ИЖС в Краснодарском крае составил 18,45 млрд руб. – на 59,6% меньше, чем годом ранее. В Ростовской области показатель снизился на 57,8%, до 11,9 млрд руб.

Сентябрьская статистика также демонстрирует отрицательную динамику, хотя и менее выраженную. В Краснодарском крае в сентябре было выдано ипотечных кредитов на ИЖС на сумму 2,7 млрд руб. (–37,6% в годовом выражении), в Ростовской области – на 1,7 млрд руб. (–41,2%).

В Банке России объясняют снижение объемов выдачи усилением адресности льготных ипотечных программ и ростом ставок по рыночной ипотеке.

7 ноября первый замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев сообщил, что за девять месяцев 2025 г. в регионе было выдано 16 308 ипотечных кредитов, из них 9223 – на покупку жилья на первичном рынке. Объем ипотечных кредитов на Дону за январь-сентябрь составил 69 млрд руб., сократившись вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2024 г.