В Новороссийске заключили пять договоров комплексного развития территорий
Сейчас в Новороссийске действуют пять договоров комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Ведомости Юг» сообщили в управлении архитектуры и градостроительства муниципалитета.
Все договоры КРТ заключены по инициативе правообладателей земельных участков. Четыре площадки расположены в Южном, а одна в Приморском внутригородском районе.
«Проекты КРТ реализуются на земельных участках, находящихся в частной собственности и с возможным включением земель в муниципальной собственности для строительства социальных объектов», – отметили в мэрии.
Строительство уже ведется на трех участках: в районе ул. Красина, рядом с ул. Мысхакское шоссе, а также ул. Волгоградская и ул. Ружены Сикоры.
На ул. Красина проект реализует ООО «Догма Вода». Там предполагается строительство школы на 1100 мест, детского сада на 260 и физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 1300 кв. м. В рамках договоров с компаниями «НСК-Групп», «МегаСтрой» и «Семья-Новороссийск-2» в Южном внутригородском районе планируют возвести четыре школы, девять детских садов, три поликлиники и три спортивных зала, в том числе для занятий теннисом и прыжков на батуте.
«На сегодняшний день идет строительство десяти многоквартирных жилых домов и одной школы в районе ул. Красина в селе Цемдолина Приморского внутригородского района, а также 26 многоквартирных жилых домов, трех школ и двух детских садов в Южном районе», – говорится в ответе администрации.
Как сообщали «Ведомости Юг», в мае директор управления реализации проектов КРТ «Самолет Страна» Артем Дудин заявил, что девелопера не устроили финансовые модели на двух площадках комплексного развития в Новороссийске. Федеральный застройщик рассматривал территорию, расположенную рядом с набережной, а также участок на севере города. Первый вариант не понравился инвестору из-за того, что под жилую застройку было пригодно только 30% участка. На второй площадке предполагалась слишком высокая нагрузка с точки зрения создания инженерной и социальной инфраструктуры.