Вакансий с удаленкой на Кубани и Дону стало вдвое меньше

Удаленная работа в Краснодарском крае и Ростовской области теряет позиции: доля дистанционных вакансий в первом квартале 2026 г. сократилась примерно вдвое и сейчас составляет от 3% до 7% в зависимости от региона и методологии подсчета, свидетельствуют данные hh.ru и «Авито Работы», которые предоставили в распоряжение «Ведомости Юг».

Разворот к очному формату подтверждается цифрами. В Краснодарском крае в первом квартале 2026 г. было опубликовано более 72 400 вакансий: 78% из них предполагают работу непосредственно у работодателя – это на 7% больше, чем годом ранее. Доля удаленных позиций, напротив, сжалась с 15% до 7%. В Ростовской области картина схожая: из более чем 40 500 вакансий 76% требуют присутствия в офисе (рост на 5%), тогда как удаленный формат занимает лишь 6% – против 15% в первом квартале 2025 г., сообщила «Ведомости Юг» директор hh.ru на Юге и Черноземье Марина Качанова.

«Удаленка перестала быть единой корпоративной политикой и превратилась в индивидуальный инструмент управления и привлечения кадров, который компании применяют точечно», – сказала она.

По данным опроса hh.ru, более двух третей работодателей рассматривают вопрос удаленки индивидуально – в зависимости от конкретного сотрудника и его задач. Готовность перевести работников на дистанционный формат по их просьбе выразили 38% компаний. Против удаленки настроены лишь 26% опрошенных работодателей.

Среди плюсов дистанционной работы компании называют экономию времени и денег на дорогу (72% опрошенных), свободу в подборе сотрудников из любых регионов (57%), повышение привлекательности работодателя в глазах соискателей (64%) и гибкость графика (45%). В числе минусов – стирание границы между работой и личной жизнью, ведущее к выгоранию (58%), сложности с коммуникацией и координацией (57%), а также организационные и технические трудности (27%).

Удаленка сохранилась в отдельных профессиях

На вакансии с возможностью удаленной работы в Ростовской области сейчас приходится до 3% от всех объявлений о найме, в Краснодарском крае – до 5%, сообщил региональный представитель «Авито Работы» в ЮФО Дмитрий Телегин.

«Чаще всего «удаленку» в этих регионах предлагают офисным сотрудникам – в информационных технологиях, в сфере маркетинга, рекламы и PR, и в отрасли телекоммуникаций и связи. В топ-3 позиций по числу таких вакансий входят операторы колл-центров, менеджеры по продажам и менеджеры по работе с клиентами», – отметил он.

Он напомнил, что пик востребованности удаленного формата пришелся на пандемию. Теперь же работодатели чаще предлагают гибридную занятость с чередованием работы из офиса и из дома.

«Это компромисс для обеих сторон, и он в первую очередь распространен в ИТ-сфере, финтехе и креативных отраслях», – сказал Телегин.

Спрос на офисы остается волатильным

Тренд на возвращение в офис пока не привел к росту арендного спроса – скорее наоборот. По данным «Авито Недвижимости», в марте 2026 г. интерес к аренде офисных помещений в Краснодарском крае снизился на 11% год к году, в Ростовской области – на 22%. Впрочем, относительно декабря 2025 г. оба рынка восстанавливаются: в Краснодарском крае спрос вырос на 25%, в Ростовской области – на 38%, что указывает на оживление деловой активности в начале года, говорит управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» в «Авито Недвижимость» Олег Изотов.

«В Краснодарском крае ключевой объем интереса приходится на Краснодар (67%), а также Сочи (15%) и Новороссийск (7%), тогда как в Ростовской области 83% активности арендаторов формируется в Ростове-на-Дону – крупнейшие деловые центры превалируют в структуре спроса», – сказал Изотов.

Наиболее востребованным остается сегмент небольших офисов до 100 кв. м. На него приходится около 87% спроса в Краснодарском крае и 82% в Ростовской области. Сегмент площадью 100-500 кв. м занимает 10–16% спроса, крупные объекты от 500 кв. м – лишь около 2%.

Предложение на рынке также увеличивается: на 32% в Краснодарском крае и на 40% в Ростовской области. Особенно активно растет сегмент небольших помещений.

Ставки аренды варьируются в зависимости от класса. В Краснодарском крае офисы класса А сдаются в среднем за 1300 руб. за кв. м в месяц, класса B – за 1100 руб. В Ростовской области ставки составляют около 1900 руб. и 1200 руб. соответственно.

«Такая тенденция не только расширяет возможности выбора для арендаторов, но и может способствовать перераспределению спроса в сторону более гибких и компактных форматов. Признаков дефицита предложения в сегменте офисов нет – скорее наоборот, конкуренция между арендодателями усиливается», – отметил Изотов.