Ростовский ипподром включили в перечень выявленных объектов культурного наследия

Ростовский ипподром официально признали выявленным объектом культурного наследия (ОКН) и утвердили границы его территории. Такой статус действует до решения о включении ипподрома в единый госреестр объектов культурного наследия и предусматривает его государственную охрану. Соответствующее постановление принял комитет по охране ОКН Ростовской области.

Постановлением также определено, что сохранение, содержание и использование ипподрома должны осуществляться в соответствии с требованиями федерального закона об объектах культурного наследия. Для выявленных объектов культурного наследия закон запрещает снос, а также обязывает обеспечивать сохранность и неизменность их облика. Не допускаются работы, меняющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения такого объекта.

Само постановление не определяет конкретные элементы ипподрома, которые должны стать предметом охраны, и не устанавливает схему возможной реорганизации комплекса. В июле комитет по охране объектов культурного наследия сообщал «Ведомости Юг», что готовит документ с границами территории и требованиями к сохранению объекта. Тогда ведомство не ответило, позволит ли новый статус реализовать рассматривавшуюся властями концепцию по образцу Московского ипподрома – с переносом конюшен в центр круга и созданием парка или общественного пространства на освободившейся территории.

Решение о признании историко-культурной ценности Ростовского ипподрома рабочая группа комитета приняла 17 июня 2026 г. Как писали «Ведомости Юг», эксперты установили историческую, архитектурную и ландшафтную ценность территории. В частности, именно здесь в 1907 г. состоялся первый футбольный матч в Ростове-на-Дону.

Признанию статуса предшествовала многолетняя история споров вокруг ипподрома. В ноябре 2024 г. прокуратура начала проверку после того, как девелопер «Неометрия», на тот момент новый собственник территории, уведомил конников о необходимости покинуть площадку в связи с планами застройки. Прокуратура указала на нарушения при первоначальном рассмотрении вопроса о статусе ипподрома, после чего в начале апреля 2025 г. комитет отменил приказы, которыми ранее был утвержден отказ в признании объекта памятником истории и архитектуры.

В конце апреля краснодарский суд вернул ипподром в госсобственность в рамках антикоррупционного разбирательства, связанного с бывшим губернатором Ростовской области Владимиром Чубом. Одновременно правительство региона изменило правила землепользования и застройки, запретив жилищное строительство на территории ипподрома. Губернатор Юрий Слюсарь заявлял, что вместо жилого комплекса на этом месте останется ипподром.