Требования к сохранению ростовского ипподрома утвердят в ближайшее время

Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области готовит постановление, в котором предстоит утвердить границы территории ипподрома, расположенного по адресу ул. Малюгина 233. Документ также должен будет определить требования к сохранению, содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия. Об этом «Ведомости Юг» сообщила председатель комитета Ирина Коробова.

На вопрос о том, сможет ли арена ипподрома с учетом нового статуса объекта ОКН перенять модель работы московского ипподрома, которую рассматривали власти региона как основу концепции развития этой территории, в ведомстве не ответили, ссылаясь на то, что работа по подготовке проекта постановления еще не завершена.

Как рассказал «Ведомости Юг» директор «Южного градостроительного центра» Сергей Трухачев, все зависит от статуса, который в итоге получит ипподром. Он отметил, что, по его мнению, объект не имеет ценного архитектурного решения, и ему в большей степени соответствует статут памятника истории, как старого ростовского ипподрома и аэродрома.

«Получение статуса ОКН означает сохранение объекта в существующем виде, а целесообразность, да и возможность его восстановления в первоначальном виде должна определяться специалистами», – отметил Трухачев.

Как сообщал первый заместитель губернатора Владимир Ревенко в марте 2026 г., правительство региона рассматривало реорганизацию ростовского ипподрома по образцу столичного. Такая концепция предполагает сохранение функций ипподрома, при этом конюшни могут быть перенесены в центр круга, а освободившаяся территория использоваться как парк или общественное пространство. Он также отмечал, что трибуны ипподрома, построенные в 1950-х г., находятся в аварийном состоянии.

Арена занимает 27 га в центре донской столицы – участок уникальный, аналогов которому в городе нет. Спор вокруг него начался в ноябре 2024 г., когда стало известно о планах краснодарского девелопера «Неометрия» построить на участке 360 000 кв. м жилья. Девелопер выкупил это участок у донского предпринимателя Сергея Кислова, который, как установил Октябрьский районный суд Краснодара, получил его в собственность в 2000-х гг.незаконно. В апреле 100% долей в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик «Малюгина» и ООО «Конкур» перешли в собственность государства по антикоррупционному иску против бывшего губернатора Ростовской области Владимира Чуба.

В июне заместитель губернатора Ростовской области Андрей Фатеев сообщил, что на заседании рабочей группы областного комитета по охране ОКН принято решение о получении ипподромом статуса объекта культурного наследия. Параллельно правительство региона внесло изменения в правила землепользования и застройки: жилищное строительство на территории ипподрома теперь запрещено.