В Сочи за два года вдвое сократилось число строящихся жилых комплексов
В Сочи за последние два года вдвое сократилось число строящихся жилых комплексов на фоне изменения градостроительной политики, сообщил глава города Андрей Прошунин.
По словам мэра, муниципалитет продолжает курс на ограничение коммерческой жилой застройки и перераспределение инвестиций в пользу санаторно‑курортной сферы, инженерной инфраструктуры и социальных объектов. Ввод коммерческих ЖК в 2025 г. снизился на треть, а за 2025 г. и прошедший период 2026 г. выдано лишь одно разрешение на строительство многоквартирного дома – на 93 квартиры в микрорайоне Мамайка. Проект реализуется в рамках договора о комплексном развитии территории, предусматривающего строительство детского сада.
Прошунин отметил, что за два года объем ввода социальных объектов вырос на треть, а статистика по школам показывает стабилизацию численности постоянно проживающего населения. В рамках ранее заключенных договоров о комплексном развитии территории в Сочи сейчас строятся восемь жилых комплексов – против 19 в 2024 г. Параллельно возводятся почти 10 000 гостиничных номеров, часть из которых может продаваться по схеме, соответствующей требованиям 214‑ФЗ, с обязательным договором управления и запретом на постоянное проживание.
На сопровождении администрации находятся 62 инвестиционных проекта с общим объемом вложений более 700 млрд руб., из них 44 – в санаторно‑курортной и туристической сфере. Реализация проектов позволит создать более 24 000 рабочих мест и обновить номерной фонд города на 29 000 номеров к 2030 г.
В городе продолжается строительство социальных домов для переселения граждан из аварийного жилья и обеспечения квартирами педагогов. В 2026 г начато возведение двух 11‑этажных домов в Центральном районе – на 185 квартир на ул. Чехова и на 100 квартир на ул. Вишневой. Предпроектные работы ведутся еще по двум объектам на улицах Есауленко и Ачишховской.
21 июля «Ведомости Юг» писали, что на юге России в стадии строительства находится 87 апарт-отелей на 46 000 номеров. При этом 31 из них возводится в Сочи – на 17 000 лотов.