Госдума осенью рассмотрит предложения Сочи о поправках в закон о гостевых домах

Осенью 2026 г. Госдума рассмотрит отзывы и предложения мэрии Сочи и других курортных городов черноморского побережья касательно закона о гостевых домах. Об этом «Ведомости Юг» сообщила депутат Госдумы от Краснодарского края Наталья Костенко на конференции, посвященной цифровизации в туристической отрасли.

Она отметила, что начавшийся в регионе в ноябре 2025 г. эксперимент по легализации гостевых домов поэтому и называется «экспериментом», что закон необходимо будет дорабатывать с учетом обратной связи от представителей курортов.

«Осенью Госдума начнет работу над законом. Нужно будет выработать окончательные рамки для всех регионов, участвующих в эксперименте. К этому моменту высокий сезон будет завершен, и можно будет использовать полученный опыт. Мы уже получили предложения от администрации Сочи», – пояснила Костенко.

В июне основатель ассоциации отельеров АМОС Дмитрий Богданов заявил РБК Краснодар, что фактически до 35% владельцев гостевых домов в Краснодарском крае не могут попасть в реестр из-за недоработок закона о легализации. Он привел пример, когда по правилам в таком средстве размещения должно быть 15 комнат, но у собственника их 17, из-за чего он не проходит по требованиям.

Наталья Костенко рассказала, что ограничение в 15 номеров связано с тем, что к средствам размещения с номерным фондом в несколько десятков комнат предъявляют повышенные требования пожарной безопасности. Хотя, если владелец гостевого дома будет готов им соответствовать, то нужно дать такую возможность, полагает Костенко.

Также она подчеркнула, что в каждом муниципальном образовании действует своя нормативная база по регулированию градостроительной деятельности.

«Условно говоря, в Сочи можно до 1500 кв. м построить на землях ИЖС, а в Анапе только 300 кв. м. И при доработке закона нужно будет учитывать эти моменты», – резюмировала депутат.

Как сообщали «Ведомости Юг», в апреле в минкурортов Краснодарского края рассказали, что в Единый реестр объектов классификации были внесены сведения о 4347 гостевых домах, что составляет 92,5% от планируемых к легализации (4700).