Ростовская область вошла в топ-3 регионов Юга по потенциалу развития территорий

Ростовская область входит в число регионов юга России с самым высоким градостроительным потенциалом в форме комплексного развития территорий (КРТ). Об этом в рамках конференции «Ведомости Юг» сообщила директор департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ РФ Мария Синичич.

Градостроительный потенциал жилищного строительства реализуемых проектов КРТ в южном макрорегионе Минстрой России оценивает на уровне 30 млн кв. м. «По общему объему рынка в Ростовской области, безусловно, большой потенциал в части комплексного развития территории, как жилой застройки, так и незастроенных территорий», – подчеркнула Синичич, отметив существенный объем проделанный здесь работы в части внедрения механизма КРТ начиная с 2022 г.

За последний год регионы Юга показывают положительную динамику прироста количества проектов КРТ, выданных в их рамках разрешений на строительство и ввод соответственно. Только с начала 2026 г. мы наблюдаем прирост количества проектов КРТ в регионах ЮФО на 24 проекта.

Синичич, подчеркнула, что динамика остается позитивной демонстрируя устойчивость к внешним вызовам, а также напомнила, что в России действуют механизмы по защите капиталовложений, которыми могут воспользоваться инвесторы. Заключение такого договора позволяет применять нормы и фиксировать требования, действующие на момент запуска проекта. Это формирует прозрачные условия для реализации проектов: позволяет заранее закрепить обязанности сторон, включая развитие инфраструктуры, и тем самым повышает интерес застройщиков к участию в КРТ.