Ипотека на юге замедлилась: на Кубани выдачи снизились на 4%, на Дону – на 17%

В Краснодарском крае в мае 2026 г. банки выдали 2420 ипотечных кредитов на 10 млрд руб., что на 4% меньше по количеству и на 7% меньше по объему, чем в апреле. В Ростовской области выдачи снизились до 1870 кредитов на 7,20 млрд руб., падение составило 17% и 20% соответственно, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которыми ознакомились «Ведомости Юг».

В Краснодарском крае средний чек составил 4,13 млн руб. (–3%), средний срок вырос до 271 месяца. За январь–май жители региона оформили 12 810 ипотек на 56,11 млрд руб.

В Ростовской области средний чек снизился до 3,84 млн руб. (–4%), срок кредитования – до 267 месяцев. За пять месяцев 2026 г. в регионе выдано 10 690 ипотек на 44,52 млрд руб.

По России в целом в мае выдано 80 330 ипотек на 329,37 млрд руб. – на 12% меньше по количеству и объему, чем в апреле. В годовом выражении рынок вырос на 22% по количеству и на 15% по объему.

«Ведомости Юг» писали, что ипотечный рынок Кубани и Ростовской области ускорился в первом квартале 2026 г.: совокупный объем выдач в двух регионах достиг 71,9 млрд руб., жители оформили 15 500 кредитов, а средний размер вырос до 4,5-4,8 млн руб. В Краснодарском крае средний размер ипотечного жилищного кредита составил 4,8 млн руб. (+12,7%), объем выдач – 41,1 млрд руб. (+1,7 раза), количество кредитов – 8600 (+54,9%). В Ростовской области было выдано 30,8 млрд руб. (+2,1 раза), оформлено 6900 ипотек (+83,2%), средний чек вырос до 4,5 млн руб. (+15%).