Ростовская область удвоила объем выданных ипотечных кредитов в первом квартале

В первом квартале 2026 г. в Ростовской области объем выданных ипотечных кредитов достиг 30,8 млрд руб., что на 52% больше, чем годом ранее. Об этом сообщили «Коммерсанту‑Ростов» в пресс‑службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ). В первом квартале 2025 г. показатель составлял 14,6 млрд руб.

Пик выдач пришелся на январь, когда банки выдали ипотек на 13,1 млрд руб. В феврале объем сократился до 9 млрд руб., в марте – до 8,7 млрд руб.

По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, январский всплеск объясняется повышенным спросом на льготную семейную ипотеку перед изменением условий программы с 1 февраля 2026 г. «После этого выдача ипотечных кредитов существенно замедлилась. Дальнейшее развитие ситуации с ипотекой во многом будет зависеть от динамики ключевой ставки. Если ее значительного сокращения в ближайшем будущем не произойдет, дальнейшего роста выдачи ипотеки ожидать не стоит», – отметил он.

Схожая картина наблюдается и в целом по стране: в первом квартале 2026 г. объем выданной ипотеки в России увеличился на 41,5% в годовом выражении. Максимальный спрос также пришелся на январь, когда банки выдали кредитов на 425 млрд руб.

14 мая «Ведомости Юг» писали, что ипотечный рынок Кубани и Ростовской области ускорился в первом квартале 2026 г. Совокупный объем выдач в двух регионах достиг 71,9 млрд руб., жители оформили 15 500 кредитов, а средний размер вырос до 4,5–4,8 млн руб.