Стоимость квартир на курортах Кубани за пять лет выросла почти в четыре раза

Средняя стоимость квартиры на Черноморском побережье Кубани в феврале 2026 г. достигла 12,9 млн руб. Это почти в четыре раза выше уровня 2021 г., когда аналогичные объекты стоили около 3,4 млн руб., сообщила «Деловой газете. Юг» коммерческий директор девелопера Bravo Елена Султанова.

По ее словам, курортная недвижимость региона сохраняет статус одного из наиболее устойчивых инвестиционных активов. «Стоимость квартир в городах прибрежного кластера продолжает расти даже в условиях высоких ипотечных ставок», – отметила Султанова.

Отдельно она указала на динамику в Анапе: за несколько лет средняя стоимость жилья здесь увеличилась почти втрое. «Когда город становится популярным курортом и развивается инфраструктура, стоимость недвижимости начинает быстро увеличиваться. Сегодня средняя цена квартиры составляет от 6 млн руб. до 10 млн руб., что делает покупку жилья более доступной, чем в ряде других локаций Причерноморья», – пояснила представитель Bravo.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на Черноморском побережье Кубани за пять лет выросла с 95 410 руб. до 212 540 руб. Эксперт отмечает, что рынок в этот период оставался волатильным: отдельные месяцы сопровождались резкими скачками цен, однако общий тренд был устойчиво восходящим.

В феврале «Ведомости Юг» писали, что цены на недвижимость в Анапе в 2026 г. могут увеличиться на 5–10% на фоне ожидаемого восстановления спроса и заявлений о проведении курортного сезона. По оценке основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна, рост стоимости в первую очередь затронет наиболее ликвидные объекты – проекты с понятной инвестиционной моделью и устойчивым арендным потенциалом. Наиболее заметная активизация спроса, по его прогнозу, придется на вторую половину года.