Девелоперы ожидают подорожания недвижимости в Анапе на 5–10% в 2026 году

Цены на недвижимость в Анапе в 2026 г. могут увеличиться на 5–10% на фоне ожидаемого восстановления спроса и заявлений о проведении курортного сезона. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна.

По его словам, заявления властей о проведении курортного сезона снижает уровень неопределенности на рынке недвижимости и формирует более позитивные ожидания у покупателей и инвесторов. «В 2026 г. ожидается умеренное восстановление спроса с постепенным повышением цен на недвижимость в пределах 5–10%», – отметил Погосян.

Рост стоимости, по оценке девелопера, в первую очередь затронет наиболее ликвидные объекты – проекты с понятной инвестиционной моделью и устойчивым арендным потенциалом. Наиболее заметная активизация спроса, по его прогнозу, придется на вторую половину года.

При этом динамика рынка будет зависеть от денежно-кредитной политики ЦБ, в частности, от темпов снижения ключевой ставки и доступности ипотечных программ. Погосян подчеркнул, что смягчение условий кредитования традиционно усиливает интерес инвесторов к недвижимости как инструменту сохранения капитала и получения дохода.

Он также напомнил, что Анапа уже много лет демонстрирует устойчивый спрос на жилье благодаря природным условиям, развитию курортной инфраструктуры и реализации крупных проектов, включая «Новую Анапу». Во втором полугодии 2025 г. спрос на недвижимость в городе был в два–три раза выше, чем в начале года, что, по словам Погосяна, подтверждает высокую чувствительность рынка к изменениям макроэкономической ситуации.