Аналитики зафиксировали 26-кратный разрыв цен на первичном рынке Краснодара

Самая дорогая квартира на первичном рынке Краснодара стоит 73,5 млн руб. Этот лот в 26,3 раза превышает стоимость самой доступной квартиры в городе, которая выставлена за 2,8 млн руб. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

Аналитики изучили предложения готовых квартир в Краснодаре и на Кубани, включив в выборку все жилые комплексы и апартаменты, находящиеся в открытой продаже. Исследование также сравнивает ценовые диапазоны регионов с ситуацией в Москве.

В «старой» Москве стоимость квартир варьируется от 4,1 млн руб. до 4,4 млрд руб. Таким образом, самый дорогой столичный лот в 60 раз превышает максимальную цену на новостройку в Краснодаре.

Сопоставимые данные представлены и по Ростовской области. Разрыв между самым дорогим и самым бюджетным предложением в регионе составил 5,8 раза – от 2,7 млн руб. до 15,8 млн руб. В самом Ростове-на-Дону разница достигает 58 раз: квартира за 162,4 млн руб. значительно дороже минимального предложения в 2,8 млн руб.

18 января «Ведомости Юг» писали, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Краснодаре и Ростове-на-Дону по итогам 2025 г. увеличилась на 8,4% и 3,3% соответственно. По данным аналитиков федеральной компании «Этажи», наибольший рост цен был зафиксирован в Челябинске (+20,4%), Омске (+16,1%) и Нижнем Новгороде (+15,3%). В десятку лидеров также вошли Казань, Новосибирск, Москва, Воронеж, Пермь, Волгоград и Екатеринбург. В остальных городах-миллионниках рост не превысил 10%.