В Ростове-на-Дону за год на 23% увеличилось число строящихся жилых домов

Количество строящихся жилых домов на первичном рынке Ростова-на-Дону в 2025 г. увеличилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает аналитическая система «Домострой Профи» портала DomostroyDon.

По данным на декабрь 2025 г., в донской столице велось строительство 210 жилых домов, что в 1,2 раза больше, чем в декабре 2024 г. При этом число жилых комплексов (58) и застройщиков (34) практически не изменилось, что, по мнению аналитиков, может свидетельствовать об укрупнении проектов действующих девелоперов.

Общий объем предложения на первичном рынке составил 79 497 квартир, или 3,7 млн кв. м, что на 19% превышает показатель годичной давности.

В то же время объем непроданных квартир также увеличился. По итогам декабря 2025 г. в продаже оставались 55 043 квартиры (2,6 млн кв. м), что на 10,6% больше, чем в декабре 2024 г. Относительно ноября 2025 г. наблюдается незначительное снижение остатков.

16 января «Ведомости Юг» со ссылкой на данные системы «Домострой Профи» писали, что стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону увеличилась в 2025 г. на 4,76% – со 152 595 руб. до 159 864 руб. В целом по Ростовской области рост цен на первичном рынке жилья за год составил 6,24%. Это ниже среднероссийского показателя (+10,16%) и существенно уступает динамике по Москве (+22,46%) и Московской области (+14,9%).