Объем инвестиций в новостройки Ростова-на-Дону в ноябре вырос на 6%

Объем инвестиций в строящееся жилье в Ростове-на-Дону в ноябре 2025 г. увеличился на 6% по сравнению с октябрем и составил 539,3 млрд руб., следует из аналитической системы «Домострой Профи» сайта DomostroyDon.ru.

Согласно аналитическим данным, средняя стоимость квадратного метра в новостройках города выросла на 2,9% – со 142 826 до 146 988 руб.

Лидером по объему привлеченных средств остается Первомайский район, где в ноябре зафиксирован рост инвестиций на 14% – до 158,6 млрд руб. Средняя цена квадратного метра в районе увеличилась на 5,6% и составила 131 988 руб.

На втором месте – Ленинский район с объемом вложений 77,3 млрд руб. (–3,7% к октябрю). При этом стоимость жилья здесь снизилась на 3,7% до 165 017 руб. за квадратный метр.

В Советском районе инвестиции выросли на 2% до 80,5 млрд руб., средняя цена – на 2% до 134 573 руб.

В Октябрьском районе объем вложений увеличился на 13,3% до 86,8 млрд руб. при незначительном снижении цены – на 0,2% до 156 473 руб.

Кировский район показал снижение инвестиций на 1,8% до 70,3 млрд руб., при этом стоимость квадратного метра выросла на 4% до 165 048 руб.

Пролетарский район сохранил стабильность: инвестиции выросли на 1,5% до 33,6 млрд руб. при аналогичном росте средней цены – до 159 794 руб.

На фоне общего роста рынка Ворошиловский район продемонстрировал снижение: объем вложений сократился на 16,8% до 19,6 млрд руб., а цена квадратного метра снизилась на 1,9% до 140 856 руб.

Железнодорожный район также оказался в числе аутсайдеров: инвестиции снизились на 2,3% до 9,9 млрд руб. при падении средней цены на 2,3% до 139 625 руб.

В сентябре «Ведомости Юг» писали, что инвестиции в строящееся жилье в Ростове-на-Дону в августе сократились на 6% по сравнению с июлем. Общий объем вложений составил 440,5 млрд руб. (на 27,3 млрд меньше, чем месяцем ранее). Снижение инвестиционной активности отмечалось на фоне сезонной коррекции и переориентации спроса в пределах городских районов. Наибольший объем инвестиций пришелся на Советский район – 79,5 млрд руб.