В Ростове определили самые инвестиционно привлекательные районы в строительстве

Эксперты аналитической системы «Домострой Профи» определили наиболее инвестиционно привлекательные районы Ростова в сфере строительства.

Лидером по объему вложений в новостройки на июль 2025 г. стал Советский район, который достиг показателя в 87,1 млрд руб., что более чем в два раза превышает показатели многих других районов. Как отметили в Домостройдон.ру, это связано с масштабными проектами комплексного освоения территорий в границах района. На втором месте оказался Кировский район с объемом вложений 79,7 млрд руб. Он традиционно вызывает интерес инвесторов в связи с расположением в центральной части Ростова. Замкнул тройку лидеров с инвестициями в 78,1 млрд руб. Первомайский район, привлекающий инвесторов относительно низкой стартовой ценой (129 378 руб./кв. м) и потенциалом роста.

Железнодорожный район показал наименьшую инвестиционную активность – 9,7 млрд руб. при относительно небольшом объеме предложения. По данным аналитиков площадки, это говорит об осторожности инвесторов и застройщиков. В числе причин называется ограниченность площадок под крупные проекты, а также возможные сложности с инфраструктурным развитием территории. Ворошиловский район в числе мало востребованных у инвесторов – 26,7 млрд руб. вложений при средней стоимости «квадрата» в размере

Как писали «Ведомости Юг», с конца 2024 г. в Ростовской области значительно изменилась политика в сфере девелопмента и строительства. Градостроительные полномочия сразу нескольких муниципалитетов, включая Ростов-на-Дону, перешли на уровень правительства региона. Весной 2025 г. был создан градостроительный совет, который будет рассматривать, заявленные в Ростовской агломерации крупные девелоперские проекты.