Инвестиции в новостройки Ростова в августе снизились на 6%

Инвестиции в строящееся жилье в Ростове-на-Дону в августе сократились на 6% по сравнению с июлем, свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru.

Общий объем вложений составил 440,5 млрд руб., что на 27,3 млрд меньше, чем месяцем ранее. Снижение инвестиционной активности отмечено на фоне сезонной коррекции и переориентации спроса в пределах городских районов, говорится в исследовании.

Наибольший объем инвестиций пришелся на Советский район – 79,5 млрд руб. Район сохраняет привлекательность благодаря относительно низкой стоимости «квадрата» – 133 000 руб., что почти на 20 000 ниже средней по городу.

Кировский район занял второе место по объему вложений – 77,9 млрд руб., при этом цена 1 кв. м здесь выше – 155 700 руб. Октябрьский район привлек 71,3 млрд руб., Ленинский – 63,1 млрд руб. при средней цене 159 000 руб. за «квадрат».

В числе районов с наименьшей инвестиционной активностью – Железнодорожный (9,4 млрд руб.) и Ворошиловский (27,5 млрд руб.). При этом стоимость жилья в этих районах сопоставима с более инвестиционно активными территориями.

Несмотря на общее снижение объемов, аналитики отмечают сохранение интереса к новостройкам с доступной ценой и высоким уровнем застройки.

В июле рынок первичной недвижимости в Ростовской области продемонстрировал заметное оживление: количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) выросло на 16,5% по сравнению с июнем, писали «Ведомости Юг». Всего в июле было зарегистрировано 1902 ДДУ. Наибольшее количество договоров пришлось на Ростов-на-Дону – 1495, или 78,6% от общего числа. Также активность сохранялась в Аксайском районе (294 сделки) и Батайске (64).