Стоимость недвижимости в адыгейском Майкопе выросла на 30% в 2024 году

Цена квадратного метра первичной и вторичной недвижимости в столице республики Адыгея Майкопе за 2024 г. увеличилась на 30%. Об этом «Ведомости Юг» сообщила заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова.

Она отметила, что этому способствовало увеличение дефицита недвижимости в городе при растущем спросе. Также существенно выросла цена аренды жилья.

Руководитель отдела по работе с застройщиками компании «Аякс» Андрей Окунев рассказал, что средняя стоимость новостроек на конец 2024 г. в Майкопе составила 120 000 руб. за кв. м, что на 20% больше, чем в 2023 г.

«Рост цен обусловлен возросшим вниманием со стороны клиентов из других регионов. Этому способствует активное развитие инфраструктуры Адыгеи с привлечением федеральных инвестиций на такие проекты, как «Горный курорт Лаго-Наки», строительство нового аэропорта и прямой дороги в Красную Поляну», – прокомментировал Окунев.

Также, по его словам, на Майкоп распространяются распространяются особые параметры в рамках программы «Семейная ипотека» с государственной поддержкой, которые позволяют большему количеству семей приобрести недвижимость на комфортных условиях.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в данный момент в Майкопе строится 242 000 кв. м жилой недвижимости. По состоянию на конец 2023 г. этот показатель составлял 142 000 кв. м, что было меньше, чем у Старобжегокайского сельского поселения республики (153 000 кв. м). Основными девелоперами в Майкопе являются компании «ДарСтрой» и «Победа».

Как сообщали «Ведомости Юг», в 2023 г. средняя стоимость квадратного метра в новостройках Майкопа увеличилась на 15%. В филиале агентства недвижимости «Этажи» в Майкопе рост спроса связывали с изменением типа покупателей. Если еще несколько лет назад недвижимость приобретали в основном местные жители, то теперь стало больше людей из Москвы, Санкт-Петербурга и Тюмени.