На Кубани могут изменить подход к обеспечению ЖК социальными объектами

В Краснодарском крае обсуждается возможность изменения правил реализации договоров комплексного развития территорий (КРТ), рассказал «Ведомости Юг» руководитель департамента по архитектуре и градостроительству региона Илья Поздняков.

По его словам, сложившаяся на рынке ситуация значительно усложняет для застройщиков выполнение обязательств по обеспечению новых домов и микрорайонов социальной инфраструктурой. При этом отказываться от этих требований краевые власти не намерены.

«Мы не будем смягчать условия по обеспеченности школами и детскими садами. В прошлые годы мы видели, к каким последствиям это может приводить. Однако ищем баланс», – прокомментировал Поздняков.

Он отметил, что требование о том, что соцобъекты должны сдаваться в эксплуатацию раньше ввода в строй первого литера жилья, действительно могут быть пересмотрены в сторону одновременной сдачи. При этом нужно учитывать детали – например, где-то первый литер является лишь частью масштабного жилого комплекса, в то время как в другом проекте – это большая постройка с населением как в некоторых небольших микрорайонах.

Как сообщали «Ведомости Юг», 17 июля первый заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству региона Василий Домрин рассказал, что с учетом больших объемов затоваривания и снижения темпов ввода нового жилья может складываться ситуация, когда дома еще не построены, а возведенные для них детские сады и школы не наполняются должным образом.