На Кубани планируют пересмотреть этапность ввода детсадов и школ в КРТ

В Краснодарском крае рассматривают возможность изменить этапность ввода в строй школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом «Ведомости Юг» сообщил первый заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству региона Василий Домрин.

Он пояснил, что в данный момент в договорах КРТ указано, что соцобъекты должны сдаваться в эксплуатацию до ввода в строй первого литера. При этом с учетом сложившейся обстановки на рынке недвижимости Краснодарского края, с большими объемами затоваривания и снижением темпов ввода нового жилья, может складываться ситуация, когда дома еще не построены, а детские сады и школы не наполняются должным образом.

«Предполагается, что это будет одно требование для всех застройщиков, заключающих договоры комплексного развития. Сейчас есть понимание, что вводить дома и социальную инфраструктуру нужно одномоментно. Чтобы люди заселились, и их дети пошли в новый детский садик», – сказал Домрин.

Таким образом, сроки строительства социальных объектов могут соотноситься с последними этапами ввода в эксплуатацию жилого комплекса. Какое время может понадобиться на изменение нормативной документации, Домрин не уточнил, однако отметил, что эта работа ведется на краевом уровне.

Также в договорах КРТ зачастую указано, что администрация будет выкупать социальные объекты у застройщика, хотя фактически девелопер передает их муниципалитету на безвозмездной основе. Это также планируется закрепить в документах.

Как сообщали «Ведомости Юг», 19 июня руководитель «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик заявил, что в Краснодарском крае нужно переносить сроки реализации проектов КРТ, так как в сложившейся конъюнктуре эти объемы жилья будет сложно реализовать.