Власти Дона надеются на корректировки запрета на стройку в подтопляемых зонах

Власти Ростовской области надеются на корректировки запрета на строительство в подтопляемых территориях, который вступил в силу на федеральном уровне 4 августа. Об этом сообщил министр строительства Сергей Куц на заседании правительства региона.

«На сегодняшний день по еженедельным совещаниям мы понимаем, что Минстрой собирает информацию по всей стране, и я думаю, что в ближайшее время будут внесены предложения на внесение изменений в этот закон», – сказал Куц, добавив, что дополнения могут быть рассмотрены уже осенью, после выборов депутатов Госдумы. В настоящее время власти проводят разъяснительную работу с застройщиками и гражданами, имеющими в собственности земельные участки, расположенные в подтопляемых зонах.

«Однозначно этот вопрос будет решен, и это надо разъяснять людям на местах, дабы не вызвать новые социальные всплески в этом направлении», – сказал Куц.

Как писали «Ведомости Юг», согласно документам правительства региона, изменения в Водном кодексе РФ, которые были введены указом президента 4 августа 2026 г., установили запрет на строительство в зонах затопления и подтопления любых объектов капитального строительства за исключением объектов инженерной защиты. Они затронули значительную площадь земли в левобережной зоне и Кумженской роще, где предполагалось строительство нескольких проектов по модели комплексного развития территории (КРТ). В частности, власти могут пересмотреть перспективы вовлечения 100 га к востоку от Гребного канала, 80 га в районе памятника «Тачанка» и 60 га в районе Кумженской рощи. Общая вместимость этих земельных участков превышает 1,5 млн кв. м жилья. Территория около «Тачанки» ранее также рассматривалась для строительства нового ипподрома (в соответствии с действующим генпланом донской столицы). Для мониторинга рисков подтопления на этих участках планировалось создание сети геологических и гидрогеологических скважин с участием специалистов Донского государственного технического университета.

В соседнем Краснодарском крае в список подтопляемых попали больше 500 000 земельных участков. Как заявил в августе руководитель департамента по архитектуре и градостроительству региона Илья Поздняков, от Краснодарского края и ряда других регионов уже направлены обращения, касающиеся четкого разделения территорий на подтопляемые зоны и участки с высоким уровнем грунтовых вод. Во втором случае, по мнению Позднякова, при правильном подходе строительство можно контролировать.