М2: Кубань в июле опустилась на третье место по объему ипотечных заявок

Краснодарский край в июле занял третье место в стране по объему ипотечных заявок, проведенных через платформу «М2». На него пришлось 5% сделок с жилищными кредитами, в то время как вторая позиция закрепилась за Татарстаном (6%). Об этом «Ведомости Юг» сообщили аналитики компании «М2».

Первое место по-прежнему удерживает Москва (7%), на Московскую область приходится 5%, а на Санкт-Петербург – 4%. Общее число сделок составило 111 000, почти столько же, сколько было в июне. На вторичном рынке рост зафиксирован на уровне 3%, а в новостройках 6%. Но при сравнении июль к июлю число ипотечных продаж в 2026 г. оказалось на 25% больше, чем в 2025 г. Средняя ставка по кредитам на вторичное жилье составила 18,6%, что на 7 п. п. ниже уровня годичной давности. В новостройках она, напротив, поднялась – с 6% до 7,2%, что эксперты связывают с растущим интересом к рыночным программам.

Число всех продаж недвижимости на платформе в целом увеличилось на 6% по сравнению с июнем и достигло 21 000. А, по данным Роскадастра, всего в ЕГРН зарегистрировали 420 000 сделок, на 3% больше, чем в июне. В сегменте неипотечных продаж результат в июле увеличился на 4% – до 308 000. В новостройках этот показатель вырос на 10%, а на вторичном рынке – на 4%.

Банк России пока не публиковал данные по выдачам жилищных кредитов за июль, однако в июне в Краснодарском крае предоставили 3176 кредитов, в то время как в Москве – 7504, в Московской области 6213, а в Татарстане – 3588.

Как сообщали «Ведомости Юг», 10 августа девелоперы рассказали, что в первой половине 2026 г. доля базовых рыночных программ в общем объеме выдач кредитов на новостройки в Южном федеральном округе выросла примерно в полтора-два раза по сравнению с тем же периодом 2025 г. В Краснодаре доля ипотечных сделок в общей структуре достигла рекордных 89%, в Новороссийске 80%, а в Сочи 40%.