Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону в июне снизились на 7,8%

Совокупный объем инвестиций в строящееся жилье Ростова‑на‑Дону в июне сократился на 7,8% и составил 494,5 млрд руб., следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта Domostroydon.ru. За месяц рынок потерял 41,5 млрд руб., снижение затронуло большинство районов города.

Лидером по объему вложений остается Первомайский район, однако именно там зафиксировано крупнейшее падение – минус 11,5%, до 150,2 млрд руб. На его территории сосредоточено около трети строящегося жилья в городе – почти 1,2 млн кв. м.

Октябрьский район стал единственным из топ‑пятерки, где отмечен рост (+0,6%), поднявшись на второе место с 88,6 млрд руб. Ленинский район, напротив, потерял 11,3% и опустился на третью позицию – до 73,8 млрд руб. Советский район сократился на 8,8% (68,3 млрд руб.), Кировский остался практически на прежнем уровне (–0,4%, 53,5 млрд руб.).

Наиболее существенное снижение наблюдается в Пролетарском районе – минус 17%, до 26,9 млрд руб. Ворошиловский потерял 3,4% (23,1 млрд руб.). Аутсайдером остается Железнодорожный район, где объем инвестиций составил 10,1 млрд руб., показав символический рост на 0,3%. Разрыв между первым и последним районом превышает 14 раз.

Общий объем строящегося жилья в Ростове-на-Дону достигает 3,49 млн кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра в июне выросла до 160 100 руб.

«Ведомости Юг» писали, что в мае инвестиции в строительство жилья в Ростове-на-Дону существенно превысили объемы продаж. При вложениях в размере 536,09 млрд руб. выручка девелоперов от реализации новостроек составила 6,21 млрд руб. По итогам месяца в городе было продано 41 711 кв. м жилья при средней цене 149 000 руб. за квадратный метр.