Инвестиции в новостройки Ростова в мае превысили выручку девелоперов в 85 раз

Инвестиции в строительство жилья в Ростове-на-Дону в мае 2026 г. существенно превысили объемы продаж, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта Domostroydon.ru. При вложениях в размере 536,09 млрд руб. выручка девелоперов от реализации новостроек составила 6,21 млрд руб., что соответствует соотношению 85:1.

По итогам месяца в городе продано 41 711 кв. м жилья при средней цене 149 000 руб. за квадратный метр.

Наиболее сбалансированная ситуация отмечена в Октябрьском районе, где при инвестициях 88,1 млрд руб. реализовано 14 400 кв. м жилья. Выручка оценивается в 2,18 млрд руб., соотношение – 40:1, минимальное по городу. В Железнодорожном районе вложено 10,1 млрд руб., продано 888 кв. м на 127 млн руб. Соотношение – 80:1.

В Советском районе при инвестициях 74,9 млрд руб. реализовано 5909 кв. м, выручка – 800 млн руб. Соотношение – 94:1. Первомайский район стал лидером по объему вложений – 169,6 млрд руб. Продажи достигли 13 100 кв. м, выручка – 1,81 млрд руб. Соотношение – 94:1.

В Пролетарском районе при средней цене 185 227 руб./кв. м и инвестициях 32,4 млрд руб. реализовано 1693 кв. м на 314 млн рублей. Соотношение – 103:1. В Кировском районе вложено 53,7 млрд руб., продано 2599 кв. м на 466 млн руб. Соотношение – 115:1. В Ворошиловском районе инвестиции составили 23,96 млрд руб., продажи – 1 097 кв. м, выручка – 141 млн руб. Соотношение – 170:1.

Наиболее выраженный дисбаланс зафиксирован в Ленинском районе: при максимальной в городе цене – 186 261 руб./кв. м – вложено 83,2 млрд руб., реализовано 2021 кв. м на 376 млн руб. Соотношение – 221:1, что является худшим показателем среди районов.

В продаже в Ростове-на-Дону остается 54 300 квартир общей площадью 2,6 млн кв. м. Потенциальная выручка при текущих ценах оценивается в 387 млрд руб.