Стоимость строящегося жилья в Ростове снизилась на 4,36% за первое полугодие

Средняя цена квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону за первые шесть месяцев 2026 г. снизилась на 4,36% до 160 126 руб., следует из данных аналитической системы «Домострой профи» портала domostroydon.ru. В январе средневзвешенная стоимость достигала 167 428 руб., таким образом, за полгода «квадрат» подешевел на 7302 руб.

Снижение стоимости в основном сформировали три района города. В Советском районе новостройки подешевели на 8,92% до 139 958 руб. за квадратный метр. В Октябрьском районе падение составило 7,34% (до 165 786 руб.), в Пролетарском – 4,91% (до 166 688 руб.).

Более умеренная динамика зафиксирована в Первомайском районе, где цена снизилась на 3,75% до 133 057 руб., и в Ворошиловском – на 2,3% до 135 170 руб. за квадратный метр.

В то же время три района показали рост стоимости строящегося жилья. В Железнодорожном районе средняя цена увеличилась на 13,91% до 159 837 руб. В Кировском рост составил 4,08% (до 246 897 руб.), в Ленинском – 1,05% (до 162 985 руб.).

13 июля «Ведомости Юг» писали, что Ростовская область заняла 69-е место в рейтинге российских регионов по доступности жилья, в котором оценивалось, сколько лет семье из двух взрослых и одного ребенка необходимо копить на квартиру площадью 60 кв. м без привлечения кредита. В Ростовской области срок накопления оценивается в 6,3 года при стоимости жилья около 5,9 млн руб.