Количество строящихся многоэтажек в Ростове за год выросло на 24%

Количество строящихся многоэтажных домов в Ростове-на-Дону в мае 2026 г. увеличилось почти на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» портала Domostroydon.ru.

По информации ресурса, в городе одновременно возводится 207 жилых домов. При этом рост строительной активности происходит на фоне сокращения числа участников рынка: если в мае 2025 г. многоэтажки строили 37 компаний, то в мае 2026 г. – 31. Количество новых жилых комплексов за год также уменьшилось – с 63 до 51 площадки.

В помесячной динамике рынок демонстрирует стабилизацию. По сравнению с апрелем 2026 г. число строящихся объектов снизилось на одну единицу (с 208 до 207), количество девелоперов – на две организации, а число жилых комплексов – на два проекта.

Рост числа высотных домов сопровождается увеличением общего объема предложения на первичном рынке. В мае 2026 г. совокупный объем строящегося жилья составил 75 455 квартир площадью 3,54 млн кв. м, что превышает показатели прошлого года (68 840 квартир и 3,19 млн кв. м). За месяц эти параметры изменились незначительно: в апреле девелоперы возводили 76 635 квартир общей площадью 3,6 млн кв. м.

«Ведомости Юг» писали, что в мае предложение многокомнатных квартир в новостройках Ростова‑на‑Дону сократилось на 4,57%, до 522 лотов. Сегмент потерял 25 объектов и вновь подтвердил статус наиболее дефицитного на первичном рынке. Средняя площадь таких квартир составляет 77 кв. м.