Первичный рынок Ростова потерял почти 5% многокомнатных квартир

В мае 2026 г. предложение многокомнатных квартир в новостройках Ростова‑на‑Дону сократилось на 4,57%, до 522 лотов, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru. Сегмент потерял 25 объектов и вновь подтвердил статус наиболее дефицитного на первичном рынке: средняя площадь таких квартир составляет 77 кв. м.

Снижение затронуло все форматы жилья, прервав апрельский рост отдельных категорий. Наиболее заметная динамика после многокомнатных пришлась на трехкомнатные квартиры: их предложение уменьшилось на 366 лотов (минус 4,04%) и составило 8695 объектов площадью 65 кв. м.

Студии, которые в предыдущие месяцы демонстрировали стабильный прирост, также ушли в минус – на 1,81%, до 11 401 лота. Сегмент потерял 210 объектов, средняя площадь осталась на уровне 27 кв. м.

Двухкомнатных квартир стало меньше на 1,53% – предложение сократилось на 329 лотов, до 21 192 объектов площадью 55 кв. м.

Главный массовый сегмент – однокомнатные квартиры – просел на 0,74%, потеряв 250 вариантов. В мае в продаже находилось 33 645 «однушек» со средней площадью 36 кв. м.

«Ведомости Юг» писали, что в апреле объем продаж жилья в новостройках Ростова‑на‑Дону сократился на 19% в годовом выражении, до 39 700 кв. м. По сравнению с мартом текущего года снижение составило 8%. Средняя площадь проданной квартиры в городе составила 45,56 кв. м.